在建筑業(yè)中，資質(zhì)代理人是一種較為普遍的現(xiàn)象，尤其是第一次進(jìn)入建筑業(yè)的企業(yè)對(duì)資質(zhì)管理的具體情況了解不多，委托資質(zhì)機(jī)構(gòu)代為辦理資質(zhì)也很常見，眾所周知，代理人只是一種中介服務(wù)，如果企業(yè)有處理它的經(jīng)驗(yàn)，也可以自行處理。當(dāng)然，代理資質(zhì)必須選擇職業(yè)資質(zhì)認(rèn)證公司，既然代理資質(zhì)是合法的，那么，在資質(zhì)代理過程中需要注意什么？

　　一、低價(jià)機(jī)構(gòu)、政府關(guān)系

　　隨著行業(yè)的發(fā)展，建筑資質(zhì)代理業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，市場(chǎng)上也有一些以低價(jià)吸引客戶的途徑。然而，我們必須知道，作為一家資質(zhì)代理公司，它們都是以利潤(rùn)為目標(biāo)的，所謂的低價(jià)只是代理費(fèi)。事實(shí)上，即使看到的價(jià)格是低的，也會(huì)有很多隱性成本等待施工企業(yè)。因此，低價(jià)絕對(duì)不是資質(zhì)代理人攻擊速度的優(yōu)勢(shì)。注：新建筑施工企業(yè)不需要申請(qǐng)資質(zhì)，只有在資質(zhì)提升的情況下才有資質(zhì)申請(qǐng)。

　　二、處理時(shí)間短，速度快。

　　代理資質(zhì)時(shí)間很短，幾乎每個(gè)施工資質(zhì)機(jī)構(gòu)都在打口號(hào)，資質(zhì)時(shí)間越短，越好。"答案當(dāng)然是否定的，如果一個(gè)企業(yè)可以在一個(gè)月內(nèi)設(shè)立一個(gè)新的房地產(chǎn)資質(zhì)，但一個(gè)企業(yè)在一個(gè)月內(nèi)取得建筑資質(zhì)證書是不現(xiàn)實(shí)的。整理材料和人員配置時(shí)間，加上申請(qǐng)時(shí)間，至少要在整個(gè)過程完成前兩個(gè)月。雖然目前已實(shí)施電子資質(zhì)申報(bào)表，但并無需要處理書面申請(qǐng)資料，亦有不少人對(duì)此表示懷疑。編者建議，不熟悉資質(zhì)管理的企業(yè)應(yīng)直接制作資質(zhì)申報(bào)材料，在電子公文申報(bào)系統(tǒng)中，很難找出問題所在。

　　三、不完整或虛假的人員配置

　　每個(gè)施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)都有明確的人員問題，只有符合標(biāo)準(zhǔn)要求的人才能被認(rèn)定為有效的人員。施工企業(yè)的資質(zhì)管理應(yīng)根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求準(zhǔn)備相應(yīng)的資質(zhì)和人員。一些機(jī)構(gòu)尋找相關(guān)人員進(jìn)行資質(zhì)管理，直接偽造人員，導(dǎo)致建設(shè)部突然取消資質(zhì)，造成巨大損失。

　　四、資質(zhì)代理合同不明確

　　資質(zhì)代理合同的條款是許多企業(yè)存在的問題，雙方都要明確條款和條件，合同需要明確雙方的權(quán)益、費(fèi)用以及各種觀念，這是正規(guī)資質(zhì)代理公司的過程，如果在簽訂合同時(shí)忽視了這些問題，那么損失的是施工企業(yè)。資質(zhì)部門下來后又有什么呢？取得資質(zhì)證書后，只有這些證書才能具備施工條件。